Jouw kans op een eigen HONK
De KoopStart-woningen in HONK worden mogelijk gemaakt met ondersteuning van het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK).
Dit fonds is in het leven geroepen door de Rijksoverheid om nieuwbouwwoningen beter betaalbaar te maken voor starters. Het fonds stelt ontwikkelaars in staat om woningen met een lagere aankoopprijs aan te bieden, zonder dat dit ten koste gaat van kwaliteit of duurzaamheid.
Het fonds maakt gebruik van KoopStart. Met deze regeling koop je een appartement in HONK tegen een lagere prijs dan de marktwaarde.
Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen is er voor mensen die willen kopen in HONK, maar nét wat hulp kunnen gebruiken.
Meer info over Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen?
Korting op de marktwaarde
HOE WERKT DAT, KOOPSTART?
Heel simpel gezegd: je koopt een nieuwbouwwoning in HONK met een ‘korting’ op de marktwaarde. Daardoor heb je minder hypotheek nodig en lagere maandlasten. De marktwaarde is vastgesteld door een onafhankelijk taxateur.
Die ‘korting’ is geen ‘gratis geld’, maar een slimme afspraak tussen jou en het NFBK. Verkoop je later je woning? Dan deel je de waardeverandering met de partij die je geholpen heeft bij de start. Stijgt de waarde, dan deel je mee. Daalt de waarde, dan wordt dat ook gedeeld.
Meer hierover lees je op de website van OpMaat.
Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen
Zo werkt het
De regeling is bedoeld voor starters tot 35 jaar met een (gezamenlijk) inkomen tot maximaal twee keer modaal (€ 93.531 totaal).
De regeling wordt toegepast op een beperkt aantal appartementen binnen HONK. Je dient dit appartement zelf te betrekken als hoofdbewoner. In verkoop vanaf 4 februari.
Wanneer jouw HONK niet meer past, kun je het te koop zetten. Dan verreken je de ontvangen koperskorting met het fonds. Daarnaast deel je mee in de waardeontwikkeling van de woning, positief of negatief.
Het terugbetaalde bedrag stroomt terug in het fonds en wordt opnieuw ingezet voor nieuwe betaalbare koopwoningen. Zo helpt jouw start ook toekomstige starters.
“De ruimte om te starten, op een plek die klopt.”
