Nee, het betreft een selectie woningen. Die kun je eenvoudig terugvinden in onze woningzoeker.

De marktwaarde is bepaald door een onafhankelijk taxateur.

De koperskorting is het verschil tussen de onafhankelijk getaxeerde marktwaarde van het appartement en de lagere prijs waarvoor jij de woning koopt. De aanbieder bepaalt de hoogte van de koperskorting.

Het kan zijn dat je alleen koopt in HONK, maar dat je na een tijdje wil dat het appartement ook op naam van je partner komt te staan. Je hebt voor deze wijzigingen schriftelijke toestemming nodig. Je regelt dit soort zaken via een notaris. Die kosten komen voor je eigen rekening.

Het kan zijn dat je samen een appartement in HONK hebt gekocht, maar dat je na een tijdje uit elkaar gaat en één van jullie twee wil in het appartement blijven wonen. Dit regel je via de notaris (kosten voor eigen rekening). Je hebt voor deze wijzigingen schriftelijke toestemming nodig.

Wanneer je de woning verkoopt, wordt de verkoopopbrengst verdeeld tussen de aanbieder en jou.

Het deel van de aanbieder bestaat uit de eerder verkregen ‘koperskorting’ én een van tevoren afgesproken percentage van de waardeontwikkeling. De waardeontwikkeling kan zowel een stijging als een daling van de marktwaarde van jouw woning zijn. De aanbieder deelt dus in geval van een waardestijging, maar ook bij een eventuele waardedaling.

Heb je zelf verbeteringen in je woning aangebracht? Dan blijft het waarde-effect van deze verbeteringen buiten deze verdeling. Dit waarde-effect is dus helemaal voor jou.

Aan doorverkoop van je woning zijn enkele voorwaarden en afspraken verbonden. Check hiervoor de website van OpMaat.

Jouw woning dient getaxeerd te worden door een onafhankelijke en erkende taxateur om de waarde van de woning en de verbeteringen die je zelf hebt aangebracht te bepalen. 

Zo is er onafhankelijke duidelijkheid voor jou als koper en ook voor het fonds.

Door de koper aangebrachte verbeteringen (bijvoorbeeld meerwerk, de keuken en wand/vloerafwerking) worden door een onafhankelijke taxateur beoordeeld. Die taxateur bepaalt hoeveel de toevoegingen bijdragen aan de waarde van de woning.

Belangrijk: dit staat niet per se gelijk aan de investering die jij als koper hebt gedaan. Dit bedrag van de toegevoegde waarde, bijvoorbeeld € 10.000,- (zie ook rekenvoorbeelden), wordt afgehaald van de woningwaarde. Dit gebeurt voordat er een verdeling op basis van de woningwaarde tussen het fonds en de koper wordt gemaakt. 

Heb je hier nog vragen over? Neem dan contact op met ons team:

Mooijekind Vleut Makelaars
nieuwbouw@mooijekindvleut.nl
023 303 01 99

Brockhoff Nieuwbouwmakelaars
nieuwbouw@brockhoff.nl
020 543 73 75

Je kunt na afloop van 3 jaar ook tussentijds afrekenen. 

De woning dient eerst te worden getaxeerd. De getaxeerde marktwaarde is bepalend voor het vaststellen van de waardeontwikkeling. Je rekent dan de koperskorting en een deel van de waardeontwikkeling af. Hierna ga je naar de notaris. Daarna ben je volledig eigenaar van de woning.

Vragen? Stel ze vrijblijvend aan ons team:

Mooijekind Vleut Makelaars
nieuwbouw@mooijekindvleut.nl
023 303 01 99

Brockhoff Nieuwbouwmakelaars
nieuwbouw@brockhoff.nl
020 543 73 75

Ja, je bent, zolang de KoopStart-regeling van toepassing is, zelf de hoofdbewoner.

Ja, zolang de KoopStart-regeling van toepassing is, dien jij zelf de woning te bewonen.

Je koopt een woning waarbij de grond waarop jouw woning staat, door de aanbieder wordt uitgegeven in erfpacht. De canon wordt eeuwigdurend en in één keer volledig afgekocht. Deze afkoopsom is een onderdeel van de koopprijs. Je betaalt geen jaarlijkse of maandelijkse canon.

Op de website van OpMaat kun je meer info vinden.

Je kunt altijd, geheel vrijblijvend, contact opnemen met ons verkoopteam als je vragen hebt. 

Mooijekind Vleut Makelaars
nieuwbouw@mooijekindvleut.nl
023 303 01 99

Brockhoff Nieuwbouwmakelaars
nieuwbouw@brockhoff.nl
020 543 73 75